2008〜2018年築, 専有面積72.49㎡〜92.49㎡の平均販売価格
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新森駅前ザ・レジデンスEAST
大阪府大阪市旭区新森四丁目
/ 新森古市駅 徒歩1分
2013年築 / 15階建 / 47戸 / RC造
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1階 / 82.49㎡の場合
相場
4,604万円
55.8万円/㎡
3,404
4,204
5,003
5,803
AI査定結果
推定相場価格
4,604万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,204万円〜5,003万円
51.0万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月19日
新森駅前ザ・レジデンスEAST
3,980万円（48.2万円/㎡）/ 1階 / 82.49㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 3,980万円 | 48.2万円 | 1階 | 82.49㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/11 | 4,180万円 | 50.7万円 | 1階 | 82.49㎡ | 3SLDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 新森駅前ザ・レジデンスEAST 大阪市旭区新森四丁目 | 新森古市駅1分 | 3,980万円 | 48.2万円 | 82.49㎡ | 3SLDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/31 | ユニーブルクレア城北 大阪市旭区赤川三丁目 | 城北公園通駅5分 | 4,380万円 | 58.2万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/15 | パークプラザ太子橋 大阪市旭区太子橋一丁目 | 太子橋今市駅5分 | 3,680万円 | 43.6万円 | 84.39㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 41戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ブランシエラ千林大宮 大阪市旭区大宮四丁目 | 千林大宮駅7分 | 4,180万円 | 52.1万円 | 80.24㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/09 | ラクシア大宮クロスコンフォート 大阪市旭区大宮五丁目 | 太子橋今市駅5分 | 3,630万円 | 53.0万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/20 | サンメゾン旭区今市ELDO 大阪市旭区今市一丁目 | 太子橋今市駅3分 | 4,380万円 | 58.2万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/24 | 新森駅前ザ・レジデンスWEST 大阪市旭区新森四丁目 | 新森古市駅1分 | 3,680万円 | 49.7万円 | 74.02㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 22戸 | RC |
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